Rehabilitering av kontorbygg i Drammen sentrum, Strømsø Torg 4. Bygget ligger svært sentralt til i Drammen sentrum, med torget og jernbanestasjonen som nærmeste nabo. Skanska ble involvert i prosjektet i 2019 og i november 2020 begynte selve arbeidet med å rehabilitere bygget. Bygget skal rives helt ned til den opprinnelige betongstrukturen, og bygges om til et toppmoderne kontorbygg.
Det eksisterende bygget er i betong, i 6 etasjer samt kjeller og fra 1975. Bygget skal rives til bæresystemet og påbygges 2 etasjer samt teknisk rom. Prosjektet består av en kjeller, åtte kontoretasjer og teknisk rom med et samlet areal på 8 480 m2. Det skal være serveringssted på gateplan og takterrasse på den fremskutte delen av tredje etg.
Kontrakten omfatter komplette rivearbeider, nye fasader, komplett innredning av en etasje, samt levering av resterende etasjer til avtalt stop standard. Dette arbeidet skal overleveres i desember 2021. De øvrige etasjeme leies ut fortløpende og her blir det arbeider frem mot sommeren 2022.
Det gamle bygget hadde store utfordringer med kuldebroer og et veldig høyt energiforbruk. Skanska Teknikk vurderte ulike fasadeløsninger og optimalisering av energikonseptet. Konseptet vårt gjorde at det beregnede energiforbruket ble redusert fra 285 kWh per m2 per år, til kun 50 kWh. Klima- og miljøtiltakene vi gjennomfører som en del av rehabiliteringen, gjør at dette blir et fremtidsrettet miljøbygg som skal sertifiseres til BREEAM-NOR Excellent nivå.
Arkitekt: Spir arkitekter AS.
